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Home Loan चुकाने के बाद ये जरूरी काम करना न भूलें, भविष्य में मिलेगा बहुत फायदा

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होम लोन हर किसी की जरूरत बन गया है. होम लोन लेने में जितनी सावधानी और जसगता बरतनी चाहिए उतनी ही सावधानी और सजगता बैंक या वित्तीय संस्थानों को होम लोन पूरा चुका देने के बाद भी बरतनी चाहिए. होम लोन चुक जाने के बाद बड़ी राहत और सुकून होता है लेकिन इस राहत में नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट यानी एनओसी हासिल करना न भूलें.

बड़े काम का है NOC
एक साधारण सा लगने वाला यह सर्टिफिकेट फ्यूचर में आपको बड़ा काम आता है. एनओसी लेना बहुत जरूरी है. इसके कई फायदे हैं. होम लोन चुक जाने के बाद एनओसी लेने का मतलब है कि अब आप पर कोई देनदारी नहीं है. भविष्य में बैंक का प्रॉपर्टी पर कोई क्लेम नहीं हो सकता.

NBFC और आपके बीच अहम कानूनी दस्तावेज
जो लोग होम लोन नहीं लेते हैं उन पर कई बार पूरी किस्त चुकाने के बाद भी कुछ बकाया निकल आता है. ऐसे में वह निश्चिंत होकर बैठे रहते हैं लेकिन बैंक से उनको पूरी तरह से मुक्ति नहीं मिली होती है. ऐसी गलती से बचने के लिए समय से एनओसी लेना बहुत आवश्यक है.यह एनबीएफसी और आपके बीच एक कानूनी दस्तावेज है.

NOC के बाद ही होगा लोन क्लोज
एनओसी लेने के बाद ही आपका पिछला लोन क्लोज माना जाता है. आपके क्रेडिट स्कोर पर  इसका असर दिखाई देगा. फ्यूचर में लोन लेने में आपको कई परेशानी नहीं होगी. इसका फायदा आपको प्रापर्टी इश्योरेंस केस में भी मिलेगा. सामान्यत: किसी तरह का क्लेम कर्जदाता को दिया जाएगा, लेकिन अगर आपने एनओसी ले ली है, तो ये क्लेम सीधे आपको दिया जाएगा.

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पैन कार्ड में लगी फ़ोटो बदलना चाहते है तो ,ऐसे बदले ;जानें स्टेप by स्टेप

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पैन कार्ड हमारे सबसे अहम माने जाने वाले दस्तावेजों में से एक है. इस जरूरी डॉक्यूमेंट्स में गड़बड़ी हो जाने पर कई तरह की दिक्कतों का सामना करना पड़ता है. कई बार ऐसा होता है कि पैन कार्ड में नाम की स्पेलिंग में गड़बड़ हो जाती है या फिर फोटो ब्लर होता है. अगर आपके पास भी इनमें से कोई वजह है और आप अपना पैन कार्ड अपडेट करना चाहते हैं तो यह आपके बेहद काम की खबर है. एनएसडीएल (NSDL) वेबसाइट की मदद से आप आसानी से ऑनलाइन फोटो में बदलाव कर सकते हैं. आज हम आपको पूरी डिटेल में बताएंगे कि आप कैसे ऑनलाइन फोटो चेंज सकते हैं.
केवल आईडी प्रूफ के तौर पर यूज नहीं किया जाता
इसमें 10 अंकों का अल्‍फान्‍यूमेरिक नंबर होता है. यह केवल आईडी प्रूफ के तौर पर यूज नहीं किया जाता. पैन कार्ड की मदद से आयकर रिटर्न भरा जाता है. इसकी मदद से ही इनकमटैक्स डिपार्टमेंट आपके फाइनेंशियल ट्रांजैक्‍शन की जानकारी रखता है. अब बैंक अकाउंट खुलवाने के लिए भी इसका उपयोग होता है. पैन कार्ड में अगर कोई भी गलती हो गई है तो इसे ऑनलाइन सुधार किया जा सकता है.
 
 ये रही तरीक़ा पैन कार्ड में फोटो बदलने का स्टेप 
  1. सबसे पहले NSDL की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएं या फिर UTITSL की वेबसाइट भी विजिट कर सकते हैं.
  2. यहां ड्रॉप डाउन मेन्‍यू में उस विकल्‍प को चुनें, जहां आप अपने पैन कार्ड के डेटा को अपडेट कर सकते है.
  3. अब आप कैटेगरी चुनें और ‘इनडिविजुअल’ वाला ऑप्शन चुनें.
  4. अब पूरी जानकारी भरें, कैप्‍चा कोड दर्ज कर सबमिट पर क्लिक करें.
  5. न्यू पेज पर KYC विकल्‍प को चुनें.
  6. यहां आपको ‘फोटोग्राफ मिसमैच’ और ‘सिग्‍नेचर मिसमैच’, यह दो ऑप्‍शन दिखाई देंगे, दोनों में से जरूरी विकल्‍प चुनें.
  7. इसके बाद पूरी डिटेल सबमिट करें और नेक्‍स्‍ट बटन पर क्लिक करें.
  8. अब आप परिचय पत्र, एड्रेस और जन्‍मदिन दर्ज करें.
  9. अब घोषणा वाले बॉक्‍स में टिक करके सबमिट करें.
  10. इंडियंस को 101 रुपये और इंडिया के बाहर के लोगों को 1011 रुपये शुल्क देना होगा.
  11. पेमेंट सक्सेसफुल होने के बाद आपको 15 अंको का नंबर मिलेगा.
  12. इस नंबर की मदद से आप अपने पैन कार्ड में फोटोग्राफ में स्‍टेटस चेंज का ऑप्शन सलेक्ट कर सकते हैं.
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विवाह समारोह में 100 लोगों के शामिल होने को मिली मंजूरी; गाइड लाइन जारी

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जयपुर : आज से कोरोना की संशोधित गाइड लाइन लागू हो गई है. प्रदेश में अब विवाह समारोह में 250 लोग शामिल हो सकेंगे जिसमें बैंड बाजे वाले शामिल नहीं है. आपको बता दें कि पहले शहरी क्षेत्रों में विवाह समारोह में 100 लोगों के शामिल होने को मंजूरी दी गई थी. गाइड लाइन के अनुसार अब शनिवार रात 11 से सुबह 5 बजे तक रात्रीकालीन कर्फ्यू नहीं रहेगा.

धार्मिक समारोह में भी 250 लोग शामिल हो सकेंगे

सभी धार्मिक स्थलों को उनके समयानुसार दर्शन के लिए खोले जाने की अनुमति दे दी गयी है. साथ ही धार्मिक स्थलों में फूल-माला, प्रसाद, चादर और अन्य पूजा सामग्री ले जाने की अनुमति दी दे दी गयी है. विवाह समारोह के साथ ही सभी सार्वजनिक, सामाजिक, राजनैतिक, खेल-कूद सम्बन्धी, मनोरंजन कार्यक्रमों के साथ ही शैक्षणिक, सांस्कृतिक और धार्मिक समारोह में भी 250 लोग शामिल हो सकेंगे.

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हद है ! जुए में 1-2 लाख नहीं बल्कि अपने 40 करोड़ रुपये हार गए एक बिजनेसमैन;जानिए

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उल्टा चोर कोतवाल को डांटे’ वाली कहावत तो आपने सुनी होगी, लेकिन शायद ही आपने कभी इसे सच होते हुए देखा हो. पर लंदन में एक ऐसा ही मामला आजकल चर्चा का विषय बना हुआ है. दरअसल, यहां एक शख्स कसीनो में जुए में 1-2 लाख नहीं बल्कि अपने 40 करोड़ रुपये हार गया, लेकिन उसने अपनी गलती नहीं मानी, बल्कि उसका दोष कसीनो के ऊपर ही मढ़ दिया. उसने अपनी हार के लिए कसीनो को ही जिम्मेदार ठहरा दिया और उसी के ऊपर कोर्ट में केस कर दिया. यह मामला वैसे तो साल 2015 का है, लेकिन अब इसका फैसला आ चुका है. यह बड़ा ही अजीबोगरीब मामला है, जिसके बारे में जानकर आप भी हैरान रह जाएंगे.
 
रिपोर्ट के मुताबिक, जुए में करोड़ों रुपये हारने वाले इस शख्स का नाम हान जोह लिम है. वह मलेशिया के एक बिजनेसमैन हैं. दरअसल, मामला कुछ यूं है कि हान जोह साल 2015 में बिजनेस ट्रिप पर लंदन गए थे, लेकिन उससे पहले ही यानी साल 2014 में ही उन्होंने एक प्राइवेट कसीनो ज्वाइन किया था. इसी कसीनो में वो जुआ खेलने गए और खेलते-खेलते 40 करोड़ रुपये की भारी-भरकम राशि हार गए. इसके बाद तो लिम कसीनो पर ही भड़क गए और उसी पर केस ठोक दिया.सिपाही ने महिला को अकेले में मिलने के लिए बुलाया, दोस्त के रूम पर किया रेप, मोबाइल में बनाया न्यूड वीडियो व्यक्ति के सोने का तरीका बताता है।
उसकी पर्सनालिटी के सभी छिपे राज, जानकर रह जाओगे दंग सुबह उठकर भूलकर भी नहीं देखनी चाहिए यह 4 चीजें, वरना होता है भारी नुकसान अब बिना पैन कार्ड के कोई भी काम करना हुआ बहुत ही मुश्किल, इन कामों के लिए जरूरी है पैनउन्होंने गैंबलिंग एक्ट 2005 के तहत कसीनो पर केस करते हुए कहा कि उन्होंने जो पैसे हारे, उसमें कसीनो वाले की गलती है. उनका कहना था कि जब कसीनो वाले ने देखा कि वह हार रहे हैं तो उन्होंने उन्हें रोका क्यों नहीं. उन्होंने कहा कि कसीने वाले को मुझे जुआ खेलने से रोकना चाहिए था.
उन्होंने 40 करोड़ रुपये जुए में हारने के पीछे का कारण बताते हुए यानी कसीनो पर इल्जाम लगाते हुए कहा कि उन्होंने ही उन्हें लालच में फंसा दिया और जुआ खेलने के लिए उकसाया, जिसमें वह बार-बार हारते रहे और अपने करोड़ों रुपये गंवा दिए.हालांकि अब कोर्ट का फैसला आ चुका है और इस मामले में कसीनो की जीत हुई है, यानी हान जोह लिम केस भी हार गए हैं और अपना सारा पैसा भी गंवा चुके हैं. मीडिया रिपोर्ट्स के मुताबिक, हान जोह की कुल संपत्ति 400 करोड़ रुपये के आसपास है.
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