देश - दुनिया
अब खत्म होगा ‘मकान मालिक’ और ‘किराएदार’ का झगड़ा, बदलने वाले हैं ये नियम
मध्यप्रदेश के किराएदारों और मकान मालिकों के लिए ये जरुरी खबर है। बता दें कि मध्यप्रदेश सहित राजधानी भोपाल में जल्द ही केंद्र का आदर्श किराएदारी अधिनियम-2020 (एमटीए) लागू हो सकता है। इस अधिनियम के तहत मकान मालिकों और किराएदारों के बीच लिखित अनुबंध के साथ ही किराया तय होने से लेकर हर बड़ी से छोटी जिम्मेदारी तक तय होगी। जिन्हें दोनों ही पार्टियों को पूरा करना होगा। केंद्र की मंशा इसे अक्टूबर में ही लागू करने की है।
इस अधिनियम के तहत कई मानकों पर चीजें तय की जएंगी। जिसमें मकान या फ्लैट की पुताई कौन करवाएगा तो नल की टोटी से लेकर वॉश बेसिन और पंखे या खराब स्विच कौन बदलवाएगा ये सब होगा। साथ ही साथ मकान मालिक और किराएदार के बीच किसी भी तरह का विवाद होने पर किराया प्राधिकरण और किराया न्यायालय सुनवाई करेगा।
किराएदार को करने होंगे ये काम
किराए में घर लेकर रहने वाले लोगों को नल वॉशर और नलों को बदलना, टॉयलेट, वॉश बेसिन, गीजर, बॉथ टब, नाली सफाई जैसे कार्य खुद करने होंगे। साथ ही इलेक्ट्रिक सॉकेट, स्विच, पंखे और छोटे बिजली उपकरणों का मेंटनेंस खुद करना होगा।
मकान मालिक को करने होंगे ये काम
अधिनियम के तहत मकान मालिक को नलों के पाइप की मरम्मत और बदलवाना, इलेक्ट्रिक वायरिंग और बड़े बिजली से जुड़े काम व मकान, दरवाजे, खिड़की की पेटिंग स्वयं ही करानी होगी।
सहमति से तय होगा किराया
लागू होने वाले अधिनियम के तहत मकान मालिक और किराएदार के बीच सहमति से ही किराया तय होगा। अधिनियम के लागू होने के बाद मकान मालिक अपनी मर्जी से किराया नहीं बढ़ा सकेंगे। साथ ही हर जिले में किराया प्राधिकारी में डिप्टी कलेक्टर, रेंट कोर्ट के लिए अतिरिक्त कलेक्टर होंगे। हाईकोर्ट के परामर्श से सभी जिलों में किराया न्यायालय के संचालन के लिए जिला न्यायाधीश या अतिरिक्त जिला न्यायाधीश नियुक्त होंगे।
इस अधिनियम लागू होने के बाद सिविल कोर्ट में अपील या वाद दायर नहीं हो सकेगा। मकान मालिक बिना डर के संपत्ति किराए पर दे सकेंगे। मकान मालिक और किराएदार का करारनामा उनकी मृत्यु के बाद उनके उत्तराधिकारियों पर भी लागू होगा। किराएदार की मृत्यु के तत्काल बाद उत्तराधिकारी से जबरिया मकान खाली नहीं कराया जा सकेगा।
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बड़ी खबर: शंघाई में ताबड़तोड़ गर्मी को देखते हुए नगर मौसम विज्ञान वेधशाला ने कुछ इलाकों में रेड अलर्ट जारी किये…
बीजिंग. लगातार बढ़ती गर्मी के बीच पारा 40 डिग्री सेल्सियस पहुंचते ही शंघाई स्थित नगर मौसम विज्ञान वेधशाला ने रविवार को प्रांत के कुछ इलाकों में रेड अलर्ट जारी किया है.
समाचार एजेंसी शिन्हुआ के मुताबिक, शंघाई में 5 जुलाई से लगातार छह दिनों से अत्यधिक उच्च तापमान देखा जा रहा है. जिसके कारण लोगों को हीट वेव जैसी समस्याओं से दो चार होना पड़ रहा है. रविवार को, शंघाई ज़ुजियाहुई स्टेशन पर तापमान दोपहर 2:12 बजे (स्थानीय समयानुसार) 40 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच गया, जो शंघाई द्वारा वर्ष 1873 में मौसम संबंधी रिकॉर्ड शुरू करने के बाद से सबसे अधिक गर्म दिन माना गया है. शिन्हुआ की रिपोर्ट के अनुसार, 1873 से शहर में 40 डिग्री सेल्सियस से ऊपर कुल 15 बेहद गर्म दिन दर्ज किए गए हैं. वर्ष 2017 में 40.9 डिग्री सेल्सियस तापमान अभी तक शंघाई का सबसे गर्म दिन माना गया है.
नए पूर्वानुमान में कहा गया है कि सब-ट्रॉपिकल उच्चता के कारण शंघाई में अगले सप्ताह तक गर्मी ऐसे ही बनी रहेगी. गंभीर रूप से बढ़ते तापमान को देखते हुए शंघाई नगर निगम मौसम विज्ञान वेधशाला ने लोगों के लिए दिशा-निर्देश जारी किए हैं.
अत्यधिक गर्मी से निपटने और लू से बचने के लिए, निवासियों को दोपहर के समय बाहरी गतिविधियों से बचने का सुझाव दिया गया है. उन्हें सलाह दी गई कि वे दिन के उजाले के दौरान बाहर काम करने से बचें और जो श्रमिक धुप में में काम करते है उन्हें जरुरी सावधानिया बरतने की सलाह दी गई है.
चक्कर आने, अत्यधिक पसीना आने या अंगों में कमजोरी की स्थिति में मौसम विज्ञान वेधशाला ने कहा कि लोगों को नमक युक्त पानी पीना चाहिए. पिछले हफ्ते, चीन ने देश के विभिन्न हिस्सों में उच्च तापमान और लू के लिए येलो अलर्ट जारी किया था. मौसम विभाग ने बताया था कि देश के कुछ हिस्सों में तापमान 39 या 40 डिग्री सेल्सियस से ऊपर पहुंच सकता है. आपको बता दें कि चीन चार-स्तरीय रंग-कोडित मौसम चेतावनी प्रणाली का पालन करता है जिसमें लाल सबसे गंभीर चेतावनी का प्रतिनिधित्व करता है, इसके बाद नारंगी, पीला और नीला होता है.
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PM KISAN YOJANA: खाते में आने वाले है किसानो के इस दिन 12वी क़िस्त के पैसे, लाभ पाने के लिए तुरंत करे ये काम…
PM Kisan Yojana 12th Installment Date: देश में किसानों के भविष्य को सुरक्षित और उनकी आय में वृद्धि करने के लिए केंद्र और राज्य सरकारें विभिन्न योजनाओं को चला रही हैं। इन योजनाओं के जरिए सरकार किसानों को आर्थिक रूप से सशक्त और उन्हें खेती किसानी से जुड़ी नई तकनीकों से अवगत कराना चाहती है। इसी कड़ी में कुछ सालों पहले भारत सरकार ने प्रधानमंत्री किसान सम्मान निधि योजना की शुरुआत की थी। भारत सरकार इस महत्वाकांक्षी योजना के तहत हर साल किसानों के खाते में तीन किस्त के रूप में दो दो हजार रुपये की आर्थिक सहायता दे रही है। देश में करोड़ों किसान केंद्र सरकार की इस योजना का लाभ उठा रहे हैं। अब तक किसानों के खाते में कुल 11 किस्त के पैसे आ चुके हैं। वहीं 12वीं किस्त के पैसे भी जल्द किसानों के खाते में भेजे जा सकते हैं। इसी कड़ी में आइए जानते हैं किस दिन किसानों के खाते में 12वीं किस्त के पैसे आ सकते हैं –
देश में करोड़ों किसान 12वीं किस्त के पैसों का इंतजार कर रहे हैं। उम्मीद की जा रही है कि 12वीं किस्त के पैसों को अगस्त से लेकर सितंबर महीने के बीच भेजा जा सकता है। वहीं कई मीडिया रिपोर्ट्स के मुताबिक 12वीं किस्त के पैसों को सरकार 1 सितंबर 2022 को किसानों के खाते में भेज सकती है।
हालांकि, इस बात का अभी तक कोई आधिकारिक एलान नहीं हुआ है। अगर आप भी 12वीं किस्त का लाभ लेना चाहते हैं, तो ऐसे में आपको जल्द से जल्द प्रधानमंत्री किसान सम्मान निधि योजना में अपनी ईकेवाईसी पूरी करा लेनी चाहिए।
ईकेवाईसी की प्रक्रिया काफी आसान है। इसमें आपको किसी प्रकार की दिक्कतों का सामना नहीं करना पड़ेगा। इसके लिए सबसे पहले आपको प्रधानमंत्री किसान सम्मान निधि योजना की आधिकारिक वेबसाइट https://pmkisan.gov.in/ पर विजिट करना है।
वेबसाइट ओपन होने के बाद होमपेज पर आपको ईकेवाईसी का विकल्प दिखाई देगा। इस ऑप्शन पर क्लिक करने के बाद आपको अपनी आधार डिटेल्स और कैप्चा कोड को दर्ज करना है। इस प्रोसेस को करने के बाद आपके रजिस्टर्ड मोबाइल नंबर पर एक ओटीपी आएगा। आपको उसे दर्ज करना है। ऐसा करते ही आपकी ईकेवाईसी सफलतापूर्वक हो जाएगी।
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FREE SILAI MACHINE YOJANA: सरकार महिलाओं को दे रही फ्री सिलाई मशीन, तुरंत उठाये इसका लाभ, ये रहा पूरा प्रोसेस…
Free Silai Machine: राज्य सरकारें हों या फिर केंद्र सरकार, दोनों ही अपने-अपने स्तर पर कई ऐसी योजनाओं का संचालन करते हैं जिनका लाभ जरूरतमंद और गरीब वर्ग तक पहुंच सके। ग्रामीण इलाकों और शहरी इलाकों में इन योजनाओं का संचालन अलग-अलग रूप में किया जाता है। इसमें हर वर्ग जैसे- छात्र-छात्राओं, पुरुषों, बुजुर्गों और महिलाओं के लिए योजनाएं शामिल हैं। इसी कड़ी में एक योजना महिलाओं के लिए चलती है जिसका नाम मुफ्त सिलाई मशीन योजना है। इसमें महिलाओं को कोई शुल्क नहीं देना होता है, और आपको मुफ्त में सिलाई मशीन दी जाती है। लेकिन आवेदन से पहले ये जानना जरूरी है कि ये किन महिलाओं को मिल सकती है और किन्हें नहीं। तो चलिए आपको इस बारे में बताते हैं। आप अगली स्लाइड्स में इसके बारे में जान सकते हैं…
इसलिए शुरू हुई थी योजना
बात अगर इस मुफ्त सिलाई मशीन योजना की करें, तो इसमें महिलाएं आत्मनिर्भर बन सके इसके लिए ही ये योजना शुरू की गई। योजना के अंतर्गत देश के हर राज्य में 50 हजार से अधिक महिलाओं को मुफ्त में सिलाई मशीन दे रही है।
इन दस्तावेजों की होगी जरूरत:-
आधार कार्ड
आय प्रमाण पत्र
जन्मतिथि प्रमाण पत्र
पासपोर्ट साइज फोटो
एक्टिव मोबाइल नंबर
विकलांग या विधवा होने पर संबंधित प्रमाण पत्र।
कौन कर सकता है आवेदन?
उम्र 20-40 साल के बीच हो
आप आर्थिक रूप से कमजोर हैं
अगर आप श्रमिक महिला हैं, तो आपके पति की आय 12 हजार रुपये से ज्यादा न हो
ग्रामीण और शहरी दोनों जगह की महिलाएं लाभ ले सकती हैं।
आवेदन ऐसे कर सकते हैं:-
स्टेप 1
पहले इस योजना की आधिकारिक वेबसाइट https://www.india.gov.in/ पर जाएं
फिर आवेदन पत्र डाउनलोड करें
स्टेप 2
फॉर्म को भरें और साथ में जरूरी दस्तावेज और अपनी फोटो लगाएं
फिर इसे संबंधित कार्यालय में जमा कार दें
फिर सत्यापन होने के बाद आवेदन सही पाए जाने पर आपको सिलाई मशीन दे दी जाती है।
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